“工业锈带”蝶变“工业秀带”——武钢老厂房重生记

  乘坐地铁4号线在武汉火车站下车，步行几分钟，便到了砖赤色修建风格的武钢云谷·606工业园（简称“606工业园”）。

  挺拔的水塔、生锈的龙门吊，提醒着人们这儿曾是一座老厂房。606工业园原为武汉冶金设备制造厂，始建于1954年，是武钢的子公司，曾为我国钢铁工业作出过重要贡献。

  从杂草、破窗到企业接连不断，仅用一年，这座搁置的钢铁老厂房演出“惊天大逆转”，成为国有企业盘活存量土地的标志性项目。

  2016年，宝钢集团和武钢集团重组，武钢集团施行产能会集，将武汉冶金设备制造厂的部分产能搬到武钢有限主厂区，由此释放出606亩工业土地。

  这儿区位优势明显：紧邻武汉火车站，是武汉市工业遗址相对会集、面貌相对完好的工业社区。

  2022年11月底，天然资源部和国务院国资委联合下发《关于推进国有企业盘活使用存量土地有关问题的告诉》后，省天然资源厅、省政府国资委快速反应，拟定出台我省详细施行文件，为武钢集团盘活存量土地建立了作业通道与方针根据。

  省政府国资委产权管理处副处长余利平介绍，省政府国资委推进建立部分之间盘活土地联席谈判机制，支撑在鄂央企用好用活湖北武汉区域性国资国企归纳变革实验、盘活土地有关方针，结合规划用处、运营现状、历史问题等实际条件与资源禀赋，完结了一批要点土地项目的策划、开发和改造。

  “其时的姿态，你们必定幻想不到。”提起606工业园项目，武钢集团规划部相关担任人说，“老厂房、老家属区、周边矮破平房混在一同，很杂乱！”

  上海工业出产厂房转型的思路，让武钢集团遭到了启示。在上海，一些工业出产厂房以老上海为历史背景和文化背景，融入现代时髦元素，遭到很多科创或文创企业喜爱。606工业园厂房是现成的，只需焕新晋级，就能招引企业、导入工业，成为时髦新地标。

  先打造一个“样板”。2022年，武钢集团和洪山区政府联手，投入约2.2亿元进行市政路途建造、房子拆迁及园区改造等，打造100亩首发区。

  首发区约请世界闻名策划组织和修建院规划规划，依照“修旧如旧、空间织补、功用完善”的理念，改造13座特征修建，总修建面积近3万平方米，于上一年6月6日正式开园。

  2月1日，湖北日报全媒记者走进100亩首发区，路途两旁悬挂着红灯笼，欢天喜地。

  当年，飞跃的出产线上，工人们热情满怀忙出产；现在，红砖墙、现代雕塑、玻璃房子……颇具现代风格的内容被置入园区修建语境中，老和新在这儿融合。

  在园区，这样的雕塑随处可见：用废旧工业氧气罐做成的蜂巢“云谷”雕塑，以蜂巢为形，标志斗争打拼的勤劳武钢工人；一头奔驰的铁牛，上面有齿轮、废旧轿车排气管、输油管、发动机、履带，都由车间筛选的零部件做成……每一件著作都在原有基础上勃发重生。

  一栋由原热处理车间打造的新大楼，将成为宝武同享服务华中分公司的“新家”。它保留了老厂房的桁架，装饰成灰白色，经过一层变三层，面积由2500平方米扩展至6000平方米。

  弥补城市功用和公共空间。遵从“该拆就拆，该补则补”的准则，首发区得到加强完善。没有停车场，就新设了多处地上停车位；没有配套餐饮，就新建一座玻璃房子，服务园区企业。

  原钻具车间变身会议空间，成为首发区单体面积最大的修建，上一年11月成功举行第七届武汉规划双年展；1600平方米的下料车间变身“同享空间”，集会议展现、招商运营、物业服务为一体，本年4月将举行电竞竞赛。

  武汉松氧五恒环境科技有限公司，是一家以从事生态维护和环境管理业为主的服务型企业，入驻首发区B6栋。

  “一楼是体验式展厅，二楼是工作区域，估计本年3月开门经营。”见到该公司CEO邱伟时，他正忙着装饰。松氧五恒的上游厂家在南京，谈及挑选入驻的原因，他解说：“园区入驻企业都很高端，且间隔武汉火车站很近，这对企业推行、展现产品很便利。”

  “必定会茁壮成长，越做越好！”武汉华漫控股有限公司董事长王璞说，华漫将原画3D建模跟3D打印事务放到了首发区，愿与武钢集团一同，在规划、动漫工业、文娱文创等范畴展开协作。

  据悉，首发区开园后，已迎来北京金港、华漫控股、上海宝冶、科大电控等优质企业，入驻率达70%。

  武汉高铁商务区指挥部相关担任的人介绍，以100亩首发区为起点，武钢集团已完结606工业园整体规划的世界计划搜集。园区正申报省级开发区（归入洪山经济开发区），进一步打造“新科技、新文化及新零售演示标杆”工业高地。（湖北日报全媒记者 左晨）